我们的努力要有方向，要知道针对哪里！随着2020年税务师考试报名的开始，相信很多小伙伴都在复习了。复习效率不高怎么办2020年税务师考试知识点内容覆盖广怎么办一起备考小编为大家整理了2020年税务师《税法二》知识点。下面就和小编一起来学习吧！

契税计税依据

1.土地使用权出售、房屋买卖——成交价格。(买卖装修的房屋，装修费用应包括在内)

2.土地使用权赠与、房屋赠与——市场价格。

3.土地使用权交换、房屋交换——价格差额。

【小结】房屋互换：谁掏钱，谁交契税。

4.国有土地使用权出让，其计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。

(1)以协议方式出让——成交价格。

(2)以竞价方式出让——成交价格，(土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内)。

(3)先以划拨方式取得土地使用权——应补缴的土地出让金和其他出让费用。

(4)已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税。

5.房屋买卖——房屋买卖合同的总价款，(买卖装修的房屋，装修费用应包括在内)。

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