对银行贷款业务一无所知或者知之甚少的人，在看到“过桥贷款”一词时，首先想到的可能是江河上搭的桥，然后联系到贷款，就以为是贷款造桥。其实过桥贷款不能仅从字面去理解，还需要进行一定的延伸，不然很容易闹出笑话。那过桥贷款是什么?今天一文让你读懂过桥贷款!
一、过桥贷款的月利息一般为3分，如约定过桥贷款月利息为3分，也就是日息1厘。这笔贷款的月利率为3%，日利率在0.1%。
办理过桥的流程
(1) 提交审批材料: B银行审批批复，房产证，借款人夫妻双方(身份证、户口本、结婚证、征信报告) ， 营业执照，原抵押合同。
(2) 根据在A银行的原贷款余额，确定垫资金额。
(3) 风控经理面谈背调核实。
(4) 垫资款出批复
(5) 夫妻面签，控借款人还款卡、第三方收款卡+U盾。
(6) 按约定时间出款到A银行还款卡结清贷款余额。
(7) 在A银行涂销撤押后，房产入押B银行，B银行放款后结清垫资款。
过桥贷款的月利息一般为3分，如约定过桥贷款月利息为3分，也就是日息1厘。这笔贷款的月利率为3%，日利率在0.1%。
二、过桥贷款是什么?
过桥贷款，其实是过渡性的一种贷款。a金融机构拿到了一个项目，然而却因为某种情况面临短期的资金周转问题，于是a金融机构找到了b金融机构，让b金融机构出贷款项目的资金。在a金融机构的资金到位过后，b金融机构便退出。对于b贷款机构来说，这笔贷款就是过桥贷款。
1、过桥贷款的特点是什么?
过桥贷款属于一种过渡性的贷款，其最大的优势就是资金回笼速度非常快。作为一种短期资金与长期资金进行对接的手段，进行过桥贷款需要提供一些抵押品，比如说企业的股份或者股权、或者是房地产、又或者是存货等物品。
2、过桥贷款的缺点有哪些?
①利息高
比起普通贷款，过桥贷款的利息是比较高的，而且通常是按天计息，当然也有按月、承包等其他的计费方式。
②贷款期限短
通常都不会超过一年时间
③风险高
贷款如果还不起，会陷入非常被动的地步，抵押的资产会被起诉查封，罚息也比较高。
3、过桥贷款有什么风险?
①银行断贷
在过桥贷款当中，最大的风险应该是银行不再继续提供贷款。
②要承受高额的利息
毕竟过桥贷款只属于用来临时周转的贷款，所以利息方面，是比较高的，要是短期之内也没能将钱还上，需要承担比较高的罚息。利息一般都是按照日计算，只有短期急需资金的企业应急才会用到这样的贷款手段。
③抵押物被处理
由于过桥贷款是需要贷款者提供抵押物品的，所以，过桥如果失败，那么被拘押的物品便会被变卖。公司的股份和股权可能直接会成为他人的资产。
过桥贷款一般都是企业在遇到了资金端短缺的问题，不得已采用的一种融资方式，对于中小型企业而言，一定要提前将企业的融资平台建立好，万不可等到急需资金的时候盲目的进行融资。如果企业具有较强的经营能力，仅仅是一时遇到资金缺口，而且短期内收入可观，办理过桥贷款则是不错的选择。
